أُطلقت منصة "داري"، المنظومة الرقمية للعقارات في أبو ظبي بدعمٍ من دائرة البلديات والنقل، لتكون منصة واحدة شاملة تضم
جميع خدمات القطاع العقاري في أرجاء الإمارة، وتهدف إلى تحسين مستوى الخدمات المُتاحة، فضلا عن إضافة خدمات جديدة لتوفر للمستخدمين تجربة سهلة لإدارة جميع معاملاتهم العقارية. من الخدمات الجديدة المُضافة إلى منصة "داري" خدمة "تسجيل عقد بيع وحدة على المُخطط"، التي تمكنك من إنهاء جميع إجراءات عملية التسجيل بسرعة وسهولة وأمان، وأنت في مكانك. لإتمام عملية "تسجيل عقد بيع وحدة على المُخطط"، يتعين على المطوّر العقاري (فقط) اتباع الخطوات التالية: -
- سجّل الدخول إلى تطبيق "داري"، المنظومة الرقمية للعقارات، باستخدام الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية أو الرقم الموحّد.
- اذهب إلى قائمة "الخدمات" في الصفحة الرئيسية، ثم اختر "التصرفات".
- ستظهر لك قائمة فرعية، اضغط "تسجيل عقد بيع وحدة على المُخطط".
- في الصفحة التالية، اختر الوحدة التي ترغب في بيعها على المُخطط.
- ستظهر لك شاشة لإضافة تفاصيل بيع العقار، ادخل بيانات البيع، بما في ذلك تاريخ البيع، وتاريخ إتمام المشروع، وسعر البيع، والطرف الذي سيدفع الرسوم المُستحقة، ورسوم التسجيل، وإجمالي رسوم التسجيل. يمكن أيضاً، عبر هذه الصفحة، إضافة خطة الدفع، وتفاصيل الوسيط.
- ادخل خطة الدفع المُتفق عليها، حيث يمكن إضافة عدد الأقساط، وتفاصيل كل قسط.
- في حال وجود وسيط للبيع، أضف تفاصيل الوسيط.
- أضف المشترين.
- ادخل تفاصيل المشترين.
- راجع تفاصيل المشترين.
- في حال وجود وكالة قانونية، أضف المفوض، وتفاصيل التفويض، ومستند الوكالة.
- حمّل مستندات المعاملة المطلوبة، وهي اتفاقية بيع وشراء، وتوكيل قانوني في حال وجود مفوّض، وإبرام عقد في حال كان المشتري شركة؛ ثم اضغط "التالي" للانتقال للصفحة التالية.
- وأخيراً، ستَظهر لك رسالة لتأكيد إرسال طلبك بتسجيل عقد بيع وحدة على المُخطط إلى دائرة البلديات والنقل للموافقة عليه.
- بعد الموافقة على طلب تسجيل عقد بيع وحدة على المُخطط من قِبَل دائرة البلديات والنقل، يُرسَل إشعار بذلك، ويتعين على الطرف الذي سيدفع الرسوم المُستحقة اتباع الخطوات التالية: -
- سجّل الدخول إلى تطبيق "داري"، المنظومة الرقمية للعقارات، باستخدام الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية أو الرقم الموحّد.
- اذهب إلى قائمة "المعاملات" في الصفحة الرئيسية، ثم اضغط على "الكل".
- ستظهر لك قائمة تضم جميع معاملاتك العقارية، اختر المعاملة المطلوب إنجازها، أو الأرض المطلوب بيعها على المُخطط.
- راجع جميع بيانات المعاملة، بما في ذلك بيانات العقار، وتفاصيل العقد، وتفاصيل سداد الرسوم، ثم اضغط "ادفع الآن" لسداد المبلغ المُستحق، الذي يتمثل في 2% من سعر البيع، ومبلغ 10,000 درهم في حال تأخر التسجيل (لمدة تتجاوز 21 يوماً من تاريخ العقد الفعلي).
- بعد إتمام عملية الدفع، ستظهر لك رسالة لتأكيد إنهاء عملية الدفع بنجاح، وسيجري إصدار شهادة البيع على المُخطط، واتفاقية البيع والشراء في وقت قصير. ويمكن لكل من البائع (المطوّر العقاري) والمشتري الاطلاع عليهما، وتنزيلهما.
هل كان هذا مفيدا
هل كانت الإجابة مفيدة؟ نعم لا
إرسال ملاحظاتنعتذر لعدم الإفادة. ساعدنا على تحسين هذه المقالة بإضافة ملاحظاتك.