الخطوة الأولى: تحديد نوع الاتفاقية
- قم بتسجيل الدخول إلى تطبيق داري
- من الصفحة الرئيسية اضغط على الخدمات ثم اختر الإيجار
- حدّد نوع الاتفاقية اتفاقيات الإدارة للأفراد الخاصة بالمطورين العقاريين ثم اضغط التالي
الخطوة الثانية: اختيار العقار
- حدّد العقارات المسموح بتخصيصها للاتفاقية ثم اضغط التالي
- حدّد العقارات مبنى أو وحدة ثم اضغط التالي
ملاحظة: يمكنك استخدام الفلاتر لتحديد الوحدات من المبنى واستخدامها ومساحتها
الخطوة الثالثة: حدّد العقارات
عند اختيار العقارات مبنى أو وحدة سيظهر لك:
- كامل الوحدات
- إن كان هناك وحدات محظورة حيث ستظهر لك الرسالة التالية: "هذه الوحدات خاضعة لحظر يمنعك من الاستمرار في المعاملة، يمكنك إلغاء المعاملة أو إكمال المعاملة باختيار الوحدات غير المحظورة"
الخطوة الرابعة: تفاصيل العقار
سيعرض النظام تفاصيل العقارات التي اخترتها، وهنا يمكنك القيام بأمرين:
- إضافة عقار
- حذف عقار: وعندها ستظهر لك الرسالة التالية: "هل أنت متأكد أنك تريد حذف الوحدة رقم 1234 من العقارات المحددة؟ عندها يمكنك تأكيد الحذف أو إلغاؤه"
الخطوة الخامسة: تفاصيل الطرفين
املأ تفاصيل الاتفاقية المطلوبة حدّد نوع الطرف الثاني:
- فرد: في تلك الحالة يتوجّب عليك أن تدخل رقم الهوية الإماراتية ليتمّ إحضار معلومات الفرد
في حالة أن معلومات الفرد لم تكن مكتملة كالبريد الإلكتروني مثلاً، ستظهر لك عبارة: "لم يتمّ العثور على البريد الإلكتروني" في حالة أن الفرد كان محظوراً، ستظهر لك عبارة: "تمّ حظر هذا الشخص بأمر من المحكمة"
- شركة: وفي تلك الحالة يتوجّب عليك إدخال رقم الرخصة التجارية ليتمّ إحضار معلومات الشركة في حالة أن الشركة لم يكن لديها نشاط تجاري، ستظهر لك عبارة: "لا تمتلك هذه الشركة نشاط الرخصة التجارية المطلوب"
الخطوة السادسة: تفاصيل الاتفاقية
وهنا يمكنك أن تحدّد الصلاحيات ومنها:
- تحصيل الإيجار نيابة عن المالك
- إنهاء الاتفاقية
- السماح بإطلاع الطرف الأول على تفاصيل الاتفاقية
- مدّة الاتفاقية وقيمتها
- السماح للطرف الأول بالطلاع على تفاصيل الاتفاقية
- مدّة الاتفاقية والقيمة المتفق عليها (يمكن أن تكون القيمة نسبة مئوية ويمكن أن تكون مبلغاً ثابتاً بالدرهم الإماراتي)
الخطوة السابعة: الملحق والمستندات
- أضف ملاحظاتك إذا لزم الأمر في جزء إضافة الشروط والأحكام
- حمّل المستندات الخاصة
- راجع المستندات التي أضفتها ثم اضغط التالي
الخطوة الثامنة: المراجعة
- راجع الاتفاقية
- وافق على إصدار الاتفاقية إن كانت مكتملة
بعد الانتهاء من كافة الخطوات أعلاه، ستظهر لك رسالة تفيد بإتمام تسجيل المعاملة، وسيتمّ إخطارك بمجرد موافقة الطرف المعني بـ (اتفاقيات الإدارة للأفراد الخاصة بالمطورين العقاريين) على اتفاقية إدارة العقارات.
بعد إصدار اتفاقية نقل إدارة العقارات، سيتلقى الطرف المعني بالاتفاقية سواء كان شركة إدارة عقارات أم الطرف المعني بـ (اتفاقيات الإدارة للأفراد الخاصة بالمطورين العقاريين) إشعاراً بأن الاتفاقية قد صدرت، وفي تلك الحالة على الطرف المعني القيام بالإجراءات التالية:
- تسجيل الدخول إلى تطبيق داري
- من الصفحة الرئيسية الضغط على المعاملات ثم اختيار فتح لمراجعة الاتفاقية
وبصفتك مسؤولاً عن اتفاقية نقل إدارة العقارات، سيكون لديك خياران:
- القبول: وعندها ستظهر لك رسالة منبثقة "تمت إرجاع اتفاقية نقل إدارة العقارات إلى المالك مع الموافقة بنجاح"، وسيتمّ إرسال إشعار عبر تطبيق "داري" إلى المالك.
إعادة مع بعض التعديلات: وعندها يجب عليك ذكر التعديلات، حيث سيتمّ إرسال إشعار إلى صاحب الاتفاقية عبر تطبيق "داري" بإعادة الاتفاقية مع التعديلات.
عند انتهاء الطرف الثاني من القبول أو الرفض يتعيّن عليك كمُصدر لاتفاقية نقل إدارة العقارات القيام بالتالي:
في حالة موافقة الطرف الثاني على الاتفاقية:
- قم بتسجيل الدخول إلى تطبيق داري
- من الصفحة الرئيسية اضغط على المعاملات ثم اختر فتح لمراجعة الاتفاقية ثم اضغط موافقة
- اضغط على الدفع ثم اضغط موافقة ستظهر لك رسالة منبثقة "تمّ إصدار الاتفاقية وسيتمّ إرسال نسخة منها لك لتقوم بتحميلها"
ستجد هنا فيديو توضيحي لمساعدتك في بدء الخدمة:
هل كان هذا مفيدا
هل كانت الإجابة مفيدة؟ نعم لا
إرسال ملاحظات