من خلال "داري" - المنظومة الرقمية للعقارات - ستحصل على خدمات متعدّدة تتعلّق بالـ "الإيجار"، ومنها ستتمكّن من إصدار اتفاقية نقل إدارة العقارات أو تجديدها أو تعديلها أو إلغائها بمنتهى السهولة والأمان، لذا وبصفتك مالكاً عليك إكمال الخطوات التالية لإصدار اتفاقية نقل إدارة العقارات: 



أولاً: إصدار اتفاقية نقل إدارة العقارات لـ  (شركة إدارة عقارات):


 

الخطوة الأولى: تحديد نوع الاتفاقية 

 



  • قم بتسجيل الدخول إلى تطبيق "داري" المنظومة الرقمية للعقارات باستخدام >> الرقم الموحّد أو الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية  
  • من الصفحة الرئيسية اضغط على >> "الخدمات"  >> ثم اختر "الإيجار" 
  • حدّد نوع الاتفاقية >> شركة إدارة عقارات >> ثم اضغط >> التالي

 

الخطوة الثانية: اختيار العقار 



 

  • حدّد العقارات المسموح بتخصيصها للاتفاقية >> ثم اضغط >> التالي
  • حدّد العقارات >> مبنى أو وحدة >> ثم اضغط >> التالي



ملاحظة: يمكنك استخدام الفلاتر لتحديد الوحدات من المبنى واستخدامها ومساحتها

 

الخطوة الثالثة: حدّد العقارات  



 

عند اختيار العقارات >> مبنى أو وحدة >> سيظهر لك: 

  • كامل الوحدات 
  • إن كان هناك وحدات محظورة >> حيث ستظهر لك الرسالة التالية: "هذه الوحدات خاضعة لحظر يمنعك من الاستمرار في المعاملة، يمكنك إلغاء المعاملة أو إكمال المعاملة باختيار الوحدات غير المحظورة "

 


الخطوة الرابعة: تفاصيل العقار


سيعرض النظام تفاصيل العقارات التي اخترتها، وهنا يمكنك القيام بأمرين:

  • إضافة عقار 
  • حذف عقار: وعندها ستظهر لك الرسالة التالية: "هل أنت متأكد أنك تريد حذف الوحدة رقم 1234 من العقارات المحددة؟ عندها يمكنك تأكيد الحذف أو إلغاؤه 


الخطوة الخامسة: تفاصيل الاتفاقية

  • املأ تفاصيل الاتفاقية المطلوبة
  • أدخل رقم الرخصة التجارية << ليتمّ إحضار معلومات الشركة 

 



الخطوة السادسة: تفاصيل الاتفاقية


وهنا يمكنك أن تحدّد الصلاحيات ومنها: 


  • تحصيل الإيجار نيابة عن المالك
  • إنهاء الاتفاقية 
  • السماح بإطلاع الطرف الأول على تفاصيل الاتفاقية 

مدّة الاتفاقية وقيمتها:


  • السماح للطرف الأول بالطلاع على تفاصيل الاتفاقية
  • مدّة الاتفاقية والقيمة المتفق عليها (يمكن أن تكون القيمة نسبة مئوية ويمكن أن تكون مبلغاً ثابتاً بالدرهم الإماراتي)


 

ملاحظة: 

  • نسبة قيمة العقد هي معدل الرسوم المتفق عليه بين الطرفين. (تكون بالنسبة المئوية فقط)
  • يجب ألا تقل مدّة الاتفاقية عن 3 أشهر ولا تزيد عن 4 سنوات كحدّ أقصى 


ملاحظة: نسبة قيمة العقد هي معدل الرسوم المتفق عليه بين الطرفين. (تكون بالنسبة المئوية فقط) يجب ألا تقل مدّة الاتفاقية عن 3 أشهر ولا تزيد عن 4 سنوات كحدّ أقصى 


 الخطوة السابعة: الملحق و المستندات 



  • أضف الملحق إذا لزم الأمر>> في جزء "إضافة الشروط والأحكام" 
  • حمّل المستندات الخاصة
  • راجع المستندات التي أضفتها >> ثم اضغط >> التالي

 

الخطوة الثامنة: المراجعة



  • راجع الاتفاقية
  • وافق على إصدار الاتفاقية إن كانت مكتملة


  

عند انتهاء الطرف الثاني من القبول أو الرفض يتعيّن عليك كمُصدر لاتفاقية نقل إدارة العقارات القيام بالتالي: 


في حالة موافقة الطرف الثاني على الاتفاقية: 

  • قم بتسجيل الدخول إلى تطبيق "داري" المنظومة الرقمية للعقارات باستخدام >> الرقم الموحّد أو الهوية الرقمية أو رقم الهوية الإماراتية  


  • من الصفحة الرئيسية اضغط على >> "المعاملات" >> ثم اختر " فتح" لمراجعة الاتفاقية >> ثم اضغط "موافقة" 


  • إن وافقت على التعديلات، اضغط "موافقة" >> ستظهر لك رسالة منبثقة "تمّ إصدار الاتفاقية وسيتمّ إرسال نسخة منها لك لتقوم بتحميلها"